Villa à vendre au Grau d’Agde de type 10 pièces sur 776 M2 de terrain.

  Coup de cœur
  • EXCLUSIF
Types:
Categories:
Agde
900.000€

Annonce description

  • Réf annonce: 213
  • 8 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • 324 Surface
  • 10 Pièces

Vous cherchez une grande villa familiale ou tout simplement une villa référencée ‘Gîtes de France’, alors cette bâtisse est faite pour vous. Développant plus de 325 M2 habitables, elle se compose, à l’étage, de l’habitation principale de 225 M2 dont une immense pièce de vie de 100 M2 avec sa spacieuse cuisine, ainsi qu’un cellier. Vous accéderez à l’étage par son superbe escalier, pensé et conçu par ‘Les Compagnons du Devoir’, où vous trouverez deux superbes suites de 35 et 32 M2. Cette villa à l’achat affiche de grands volumes, de larges ouvertures vitrées mais aussi de belles prestations et une décoration raffinée. Implantée en plein centre ville du Grau d’Agde et paysagé d’essences méditerranéennes et de fleurs, ses terrasses ensoleillées, sa piscine et son SPA vous invitent à la détente et à la convivialité. Au rez de chaussée, quatre luxueux appartements, actuellement exploités en gîtes, avec un rapport locatif exceptionnel !!!
Ce que nous en pensons : Rare par sa situation, cette demeure de bord de mer est aussi accueillante que fonctionnelle. Ses nombreuses dépendances permettent de recevoir des amis en grand nombre et en toute intimité. Un ensemble inattendu au charme fou à seulement 150 mètres de la plage !!! Cette villa à la vente exprime un art de vivre, une atmosphère unique, parfaitement adaptée à une résidence principale ou secondaire.
Honoraires d’agence TTC inclus à la charge du vendeur.

Honoraires charge: vendeur

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

 

En détails:

    NUMERO MANDAT: 213
    TYPE BIEN: Villa
    SURFACE HABITABLE: 324 m²
    PARKING: 1
    PISCINE: 1
    JARDIN: 1
    TERRASSE: 1
    ANNEE CONSTRUCTION: 0
    ASCENSEUR: NON
    ENERGIE CHAUFFAGE: AUTRE
    FORMAT CHAUFFAGE: AIR PULSE
    SDB: 1
    WC: 5
    SDE: 4